ТРЦ «РИО» входит в состав проекта «Сити-Парк Калуга». Этот проект отличается уникальным расположением в акватории реки Оки и Яченского водохранилища, вблизи удивительного памятника природы – Калужского соснового бора. Помимо ТРЦ в комплекс войдут бизнес-центр, спортивный парк, космополис с парком аттракционов, апарт-отели. Концепция торгового центра предусматривает большое количество якорей - гипермаркетов продуктов питания, товаров для дома, парфюмерии и косметики, детских товаров; супермаркетов спортивных товаров и электроники. ТРЦ также будет включать в себя торговую галерею, зону развлечений, предприятия общественного питания, паркинг для посетителей центра. В соответствии с архитектурным проектом, все этажи комплекса будет объединять просторный атриум с ареной и трибунами.